エヌテック メンテナンスブログ担当の佛崎(ぶつざき)です。

このたび、メンテナンスブログは『エヌテック スタッフブログ』に、お引越し致しました。

引き続き、お手入れやメンテナンス方法など、

住まいのお役立ち情報について発信をしていきたいと思います。

今後ともよろしくお願い申し上げます。


担当:佛崎(ぶつざき)

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# by ntec-mente | 2015-06-18 10:17 | お知らせ

屋根の葺き替え工事

先月着工をした雨漏りに伴う屋根の葺き替え工事も、無事完了しました。

工事期間中も、梅雨の豪雨にも邪魔されること無く進めていくことができました。

既存の屋根材を解体し、屋根下地を組み替えました。

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屋根下地に関しては、ピッチを替えるだけではなく、OMソーラーの暖かい空気がしっかり

確保できるよう、空間を取りながら下地を組み替えます。

下地の木材を、追加したり、移動させたり、ルーフィング材の穴を補修したりと、

手間のかかる作業でしたが、暑さにも負けずいい仕事をしていただきました。

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仕上げの板金工事では、集熱ガラスとの取り合い防水など、

雨水の動きも予測しながら、ポイントポイントで防水処理を施します。

これで、雨漏りの不安も解消され、

これから先の生活も安心して過ごしていただけると幸いです。


担当:佛崎
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# by ntec-mente | 2015-06-11 19:45 | 住宅再生工房

住宅再生工房です。

弊社では、賃貸物件のリフォーム工事もご依頼いただくことがあります。

日ごろ、新築仕様とは違いメンテナンスに配慮した計画で進めています。

不特定多数のが出入りする賃貸ですので、

お客様からの要望でお手入れのしやすい商品を好まれます。

キズがつきにくい床、拭き掃除可能な内装材、水廻りの商品にはホーローを採用。

なかなか、ここまで配慮した賃貸は無いと思います。


そして、本日は解体工事を行いました。

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できる限り、近隣の方々のご迷惑にならないよう配慮して工事を進めて参ります。


佛崎
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# by ntec-mente | 2015-06-03 20:22 | 住宅再生工房

木製サッシの部品交換

住まわれてから16年目を迎えました。

木製サッシ『ローウェン』のロック部品の交換です。

ロックレバーを下ろしても、爪が出でこなくなり、しばらくの間戸締りができていなかったそうです。

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あまり、物騒な地域ではないですからと、お客様はおっしゃいましたが、

少しでも早くという思いで手配を進めました。

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部品を交換することで、受け金具との位置がずれることがあるんで

取り替えるだけでなく、最後の調整までしっかりとおこないます。

窓や建具など、毎日使用する箇所なので、不具合が起きやすい部分でもあります。

日ごろのお手入れとして、レールのゴミの除去は大切です!

開閉が重たいときなどでよくあるのが、戸車にゴミが巻きつき動きが悪くなることです。

埃やゴミを取り除き、潤滑スプレー(シリコンスプレー)などホームセンターで入手可能な商品で、

手を加えてあげることで、動きがスムーズになり、

破損の被害を遅らせる、もしくは防ぐことにもつながります。

日ごろのお掃除と合わせて、気にかけてみてください!


担当:佛崎
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# by ntec-mente | 2015-05-28 16:46 | メンテナンス

建具金物の不具合確認

お引渡し後、今年が1年目のお住まいでの出来事です。

ご家族間では、あまり締めることのない、脱衣室の建具の吊金具が

突然抜けてしまったとご連絡を頂いたので、お休みの日に訪問をしました。

確認した限りでは、破損をしているようではありませんでしたが、

金具のロック部分が、両サイド見比べてみると若干形状が異なっているように見えました。

抜ける方だけ、ロックの爪の部分が浮いているようにもみえました。

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各業者の施工完了時の確認や、社内検査をおこなっておりますが、

実際の生活や、使い勝手によって発覚することも、稀にあります。

改めて、お引渡し前の検査を徹底することの大切さを身をもって再確認をさせていただきました。


対処としては、形状を整えることで対処ができましたので改善されたと思いますが、

まだ、1年未満ということもありましたので取替えの対応をさせていただきたいと考えています。

より、安心してお使いいただけるようメンテナンスに取り組んで参ります。


しかし、不具合確認の時間よりもお客様のこれまでの生活の仕方や

お庭の活用、ご家族の近況など、ご夫婦とのおはなし時間の方が長かったような・・・。

これも時間もまた、今後の役に立つ情報がたくさん詰まっています!

しっかりと、メンテナンスもこなしお客様との時間も大切にしていきたいと思います。


予断ですが、お庭の芝生化計画が始まったようです!

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お庭の活用の仕方に幅が広がり、今後がとても楽しみです!!!


佛崎
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# by ntec-mente | 2015-05-26 19:51 | メンテナンス