床の改善工事

先日、使い勝手をよくするためのご相談をいただきました。

便所の入り口前に床がありません。。。

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お教室スペースの便所で、玄関土間部分をまたいで使用をされていました。

慣れはいるものの、やはり老いと同時に不安になりました。とのこと。

お任せください!!

ヒアリングにお伺いし、土間廻りの使用方法や生活動線を確認をしました。

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-27 13:00 | 住宅再生工房

先日、1件だけ天候不良で太陽光パネルの点検ができなかったので、

本日、屋根に上って参りました!

天気は良かったのですが、冷たい風が点検者を攻撃してきます。

屋根勾配による、足の疲れと、冷たい風に耐えながら補修作業をこなしていきます。

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あまり大きな傷や白濁も少なく、作業は完了しました。

年内点検が必須でしたので、メーカーへ報告書を作成・郵送も完了しました。

これからも、毎年の定期点検を通じて、屋根点検の際にチェックをしていきます。

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-25 19:01 | 定期点検

排水口のお手入れ

たとえば、

底の深い食器など、汚れが見えているけどスポンジが届きにくくて

なかなかうまく洗えないことはありませんか?

自分の目で見てしまっている以上、ほってはおけないですよね。

住宅の場合でいうと、水廻り(キッチン・洗面器など)の排水口から排水管の中は

なかなか見ることが難しいですが、汚れが見えてしまうとほってはおけませんよね?

お食事中でしたら、申し訳ございません。

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ここまでくると、排水の流れが悪くなったり、異臭があがってきたりと

あまり気持ちよくありません。

そこで、風呂釜配管用では有りますが、このブラシは長さが55センチ有りますので

キッチンの配水管掃除にもご使用いただけます。

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油汚れは、配管内にもっとも蓄積されやすいので定期的なお掃除をお勧めします。

メンテナンス担当の佛崎も多用途に利用できるので、1本持っています!

事務所の排水管掃除は私のやくめでしょう。

とても扱いやすいので、ご家庭に1本あると頼もしいと思います。

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-24 15:52 | お手入れGOODS

水栓器具のお手入れ

この度のメンテナンスは、

キッチン水栓をお使いいただいているときに

「吐水口の内部の網が落ちてきました!」と、

住まい手様からご連絡を頂き、対応をいたしました。

お引渡しから12年目です。

普段は目線よりも低い位置にあるため、

なかなか下から覗き込むことがないと思いますが、

確認をしてみると、吐水口キャップが錆びと劣化で朽ちていました。

この場合、吐水口キャップのみの交換で解消されます。

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ちなみに、最近では泡沫キャップなど内部が樹脂などでできているものが多いので

すべてのお住まいに該当するわけではありませんが、

内部にゴミが貯まっていないかどうかの確認やお手入れを兼ねて

取り外してみてはいかがでしょうか!

工具も要らず、手で回すだけで簡単に取り外すことが可能です。

同様に、浴室や洗面所などの水栓器具にも付いていますので

大掃除のひとつに加えてみてはいかがでしょうか!

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この度は、お手入れ方法のご説明を兼ねてお掃除をしました。

特に浴室は石鹸カスなどの汚れが、ネジきり部分に溜まっていましたね!

そして、吐水口キャップが同じように劣化をし始めていれば取替えをお勧めします。

水栓器具本体が、国内メーカーの商品であれば、お近くのホームセンターにも

商品を置いてあるところもございます。

お困りの際は、私まで、是非ご相談ください!

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-23 14:17 | お手入れのコツ

電池交換のご報告

前回のブログで、便座リモコンの電池交換のお知らせについて書かせていただきました。

その電池交換をしましたよ!という、ご報告です。

単3電池が2本。

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利用者の方々が「流せない!!」と、なることを事前に防ぎました。

ちょっとしたことですが、これもメンテナンスです!

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-17 18:15 | メンテナンス

リモコンの電池交換

弊社ギャラリーの“檪”の便座リモコンが電池交換のお知らせを発しています!

設置をして、2年目で交換時期が来ました。

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リモコン本体に、電池の残量表記があるものと無いものがあります。

無いものは、ボタンの反応が悪い場合は交換時期かもしれません。

よく、故障と勘違いしやすいので、まずは電池の交換をおこなってみてください!

上部にスライドさせるとリモコン本体が取れます。

リモコン本体の裏面に電池の取り付け部がありますよ!

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-16 19:56 | メンテナンス

先月に続いて、太陽光発電の保守点検作業で2件のお住まいへお伺いしました。

本日、広島は雪が降ったり、雨が降ったりと、とても寒い一日でした。

では、点検です!

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要領よく、てきぱきと点検作業、数値測定をこなしていきます。

よく見ると、私が渡している点検資料とは別の紙が・・・

なんと、より短時間に作業がこなせるようにと、

点検の順序、作業の流れを記載してありました。

すばらしい!本当に頼りになる協力業者さんです!!

天候も回復し、どうやら屋根の点検もできそうです。

今度は佛崎が太陽光パネルの点検及び補修作業で屋根へあがりましたが・・・。

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さすがに寒かったです。

しかし、どちらのお住まいも室温が22度と暖かかったです!

暖房器具はつけていませんでしたから、本当にうらやましい限りです!

今日の点検作業では、汗をかいたり、冷たい風にあたったりの繰り返しでしたので、

体調を崩さないように、今夜は暖かくしてから寝るようにします。


担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-13 20:59 | 定期点検

OM貯湯槽不凍液交換

広島市内も、なかなかお日様が顔を出しませんね・・・。

空は雲に覆われ、雨が降ったり・・・

地域によっては雪が降っていたりと・・・寒い日が続きますが、

体調を崩されませんよう、ご自愛ください。

さて、今年のお湯採りシーズンを終えました。

今日は、OMソーラーのお湯採り貯湯槽の循環液(不凍液)を交換しました。

お引渡しから12年目。

室内と屋外の二手に分かれて、連絡を取りながら

既設の不凍液を回収していきます。

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改修が終わると、新しい不凍液を投入し

機械を稼動させながら循環させます。

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規模にもよりますが、作業時間はおよそ1時間弱程度でしょうか。

最後には配管部から液漏れが無いか、配管内の空気が抜けて

水位が安定しているのを確認して作業は完了です!

これまで、大きな故障も無く、今年1年間もしっかりと活躍してくれました。

特に、今年は11月ごろまで天気の良い日が続いていたので、

給湯にかかわる灯油の減りが少なかったそうです。

本当に、太陽の力のありがたみを感じます。

また、今後は皆様のお住まいの光熱費など、お聞かせいただきたいと考えております。

その際は、何卒ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。


担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-12 16:14 | メンテナンス

装飾品の部品交換

お住まいにはいろいろな装飾品や衛生器具など、様々な設備があります。

よく可動する部分については、汚れたり、破損したりと、いろいろあります。

生活には支障が無いような部品の取り寄せや、紛失した部品の入手方法をご案内することも

大事なメンテナンス業務のひとつです。

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この度は、メーカーに部品だけを取り寄せて佛崎が取替え作業をおこないました。

まだまだ、ぶつざきの頭には商品知識・施工技術を叩き込まなければならないようですね!

がんばります!!!

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-10 20:26 | メンテナンス

我が家の大掃除

毎年、12月になると大掃除をしなきゃと思いつつ・・・

できていなかったのが実働です。

今年はそんなことにならないために、12月入ってからコツコツとはじめることにしました。

先日のお休みに浴室掃除・浴室換気扇の掃除をおこないました。

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まだ、浴室は定期的にお掃除をしていたので良いのですが、

換気扇の内部は・・・。

ファンが誇りだらけでした・・・。湿気も帯びているので、なかなか簡単にはとれません。

硬めの歯ブラシのような細いものがあると便利ですね!

お手入れしやすいように各部品が簡単に取り外しができるようになっています。

カバーをはずせば機器にも取り外し方法が記載されているものもありますね!

まだ、少しとりきれていない部分が気になっているので、自分的には60点ですかね・・・。

今のところ順調に進んでいる大掃除。皆様もお早めに!!

そして、大掃除にグットアイテムを見つけたので次回紹介したいと思います!

担当:佛崎
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by ntec-mente | 2014-12-09 16:43 | メンテナンス